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L’installation d’une pergola peut-elle faire augmenter la taxe foncière ?
Vous rêvez d’un espace extérieur protégé et confortable, mais vous craignez que l’installation d’une pergola ait un impact sur votre imposition?? Rassurez-vous, pour une pergola, votre taxe foncière n’augmentera pas (hormis pour certaines communes). Vous pourrez ainsi profiter de vos extérieurs et de la vue sur le jardin sans alourdir vos charges.Concept Alu vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception jusqu’à la pose de votre pergola en intégrant les éventuelles démarches administratives. Notre objectif : vous offrir une solution esthétique et durable, en toute sérénité.
Une pergola est-elle soumise à la taxe foncière ?
En l’état actuel de la réglementation, l’installation d’une pergola n’entraîne pas d’augmentation de la taxe foncière (hors pour certains cas spécifique).
Pourquoi?? Parce qu’une pergola n’est ni une surface habitable fermée, ni un local clos et couvert au sens fiscal. Tant que la structure reste ouverte sur au moins un côté et qu’elle n’est pas destinée à un usage permanent comme pièce à vivre, elle ne modifie pas la valeur locative de votre maison. Contrairement à une extension ou une véranda, une pergola n’entre pas dans le calcul de la taxe foncière.
Pour autant, vous devez solliciter, auprès du service de l’urbanisme de votre commune, une autorisation pour construire votre pergola. Selon la commune et les dimensions de votre pergola, vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire.
Une pergola pour optimiser votre confort sans contraintes fiscales
Une pergola bien pensée vous permet de profiter de votre terrasse toute l’année, tout en régulant les apports de lumière dans votre intérieur. Dans les maisons modernes, de plus en plus ouvertes vers le jardin, de larges baies vitrées orientées au sud peuvent rapidement faire grimper la température en été. Installer une pergola vous dispense de fermer les volets roulants pour stopper les rayons du soleil. Dans le cas d’une pergola bioclimatique, il suffit de faire pivoter les lames orientables du toit pour créer de l’ombre et limiter la surchauffe. Vous conservez ainsi la vue sur le jardin, sans souffrir de la chaleur.
L’installation d’une pergola vous permet de bénéficier d’un nouvel espace de vie extérieur, idéal pour profiter des déjeuners en terrasse et prolonger les soirées en restant à l’abri. Des options comme les stores zip screen et les claustras installés sur les côtés permettent de préserver votre intimité. Pour autant, votre pergola ne constitue pas une pièce fermée et se trouve par conséquent exonérée de taxe foncière.
Votre projet pergola avec Concept Alu
Concept Alu vous accompagne à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, conception et fabrication sur mesure, pose soignée… Nous pouvons également vous apporter notre aide pour les formalités administratives en constituant un dossier conforme à la réglementation en vigueur.
Contactez nos équipes pour connaître le coût d’une pergola adaptée à votre maison et à vos envies. Grâce à plus de 50 ans d’expérience et un savoir-faire 100 % français, nous vous garantissons une solution esthétique, durable et sans impact fiscal (sous réserve d’évolution de la législation).
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