Conseils pour la gestion de la limite de propriété ou mitoyenneté avec un Pool house

Vous rêvez d’un pool house à proximité de la piscine pour profiter du jardin, mais vous vous interrogez sur les règles liées à la limite de propriété et à la mitoyenneté ?L’implantation d’un espace de vie extérieur en aluminium, comme un pool house, ne peut se faire sans respecter certaines obligations légales et urbanistiques. Pour que votre projet se concrétise sereinement, suivez nos conseils pratiques. En tant que fabricant d’extensions, vérandas et pergolas en aluminium, nous vous accompagnons à chaque étape, de l’étude de conception et d’implantation de votre pool house jusqu’à son installation sur votre terrain.

Respecter la limite de propriété : ce que dit la loi

L’installation d’un pool house en limite de propriété est autorisée, mais encadrée. Construire «?en limite?» signifie adosser le pool house à la clôture, sans laisser un vide de quelques centimètres. Il faut alors veiller à ce que les eaux pluviales soient récupérées dans une gouttière et renvoyées chez vous, jamais chez le voisin.
Par ailleurs, si le pool house crée des vues directes sur la propriété voisine (via une fenêtre par exemple), les règles de distances du Code civil s’ajoutent aux règles d’urbanisme.

Bon à savoir : s’il ne s’agit pas d’une clôture, mais d’un mur mitoyen sur lequel vous souhaitez adosser votre pool house, vous n’avez pas le droit de réaliser des percements et des scellements sans l’accord écrit de l’urbanisme.

Quel type de pool house choisir ?

Pergola, véranda ou extension aluminium, Concept Alu propose plusieurs solutions pour créer un pool house contemporain à proximité de votre piscine. Notre objectif ? Que ce nouvel espace extérieur soit parfaitement adapté à votre jardin et conforme aux réglementations en vigueur.

• Une pergola peut être adossée à votre maison ou autoportante. Aucune contrainte technique ne nous empêche de construire en limite de propriété ; seule l’analyse du professionnel sur place permet d’étayer et de conseiller la solution la plus adaptée.

• Une véranda, quant à elle, nécessite d’être adossée à un mur ou sur une partie fixe non ouvrante translucide ou opaque.

• Une extension en aluminium de type Extanxia peut être installée en limite de propriété, mais elle est assimilée à une nouvelle construction. Même règle que pour les pergolas et les vérandas, il est important de se renseigner au préalable auprès de votre mairie ou par l’un de nos conseillers à votre domicile.