Comment savoir si une extension de maison est réalisable ?

Vous avez envie de faire construire une extension de maison ? Comment savoir si l’on peut agrandir son habitation, et quelles sont les questions à se poser en amont? Concept Alu revient pour vous sur les éléments à prendre en compte avant de se lancer dans un projet d’extension et vous propose son guide sur l’extension de l’habitat à télécharger. Votre conseiller vous accompagne pour déterminer le type d’agrandissement adapté à votre logement. Il vous aide à constituer le dossier pour les démarches administratives et assure le suivi du chantier pour vous garantir un nouvel espace de vie sur mesure, en conformité avec la réglementation et avec vos attentes.

Les questions à se poser pour votre projet d’extension de maison

Afin de savoir si vous pouvez faire construire une extension de maison et ainsi bénéficier d’un agrandissement de votre habitation, il est primordial d’évaluer la faisabilité du projet. Cette dernière est conditionnée par un certain nombre d’éléments :

  • La réglementation en vigueur concernant les extensions de maison
  • Les diverses obligations hors PLU (spécificités du terrain, etc.)

Concept Alu, spécialiste des extensions, vérandas, pergolas et abris de piscine en aluminium, propose différentes solutions pour agrandir une maison devenue trop petite et créer une pièce supplémentaire habitable en toute saison. Votre conseiller tient compte de toutes les contraintes pour la construction et l’aménagement de votre extension de maison sur mesure.

La réglementation en vigueur concernant les extensions de maison

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune est un document qu’il est essentiel de consulter avant d’envisager tout projet de construction ou de rénovation d’un bâtiment. Vous y trouverez des informations concernant la réglementation en vigueur si vous souhaitez faire une extension de maison. Elle porte notamment sur la surface de l’extension, l’emplacement de l’habitation, et la nature des travaux.

Un permis de construire est obligatoire, entre autres, lorsque les travaux pour l’extension de maison ajoutent une emprise au sol de plus de 20 m² hors zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU ou d’un POS. Dans une zone urbaine d’un PLU, c’est pour une emprise au sol ou une surface de plancher supérieure à 40 m², qu’un permis de construire est obligatoire si vous souhaitez réaliser un agrandissement ou une surélévation de votre maison.

Si votre projet n’entre pas dans ce cas, une déclaration préalable de travaux est suffisante pour la construction de votre extension de maison.

Bon à savoir : le recours à un architecte est obligatoire si la surface de votre maison fait déjà plus de 150 m² avant les travaux ou si l’extension porte la surface de plancher totale du bâtiment à plus de 150 m² après les travaux.

Extension véranda : les obligations, hors PLU

En dehors du Plan local d’urbanisme, certaines obligations doivent être respectées avant de faire construire une extension de maison. Celles-ci concernent l’emplacement de l’habitation et de la future extension, mais aussi les spécificités du terrain.

Votre habitation est-elle située en secteur protégé ou sauvegardé, ou en zone à risque de submersion ? Existe-t-il un dénivelé sur le terrain ? Les limites de la propriété ont-elles été vérifiées au préalable ? Avez-vous pris en compte le voisinage ?

Si vous souhaitez en savoir plus sur les éléments qui déterminent la faisabilité de votre projet d’extension de maison et son prix, contactez un conseiller Concept Alu. Votre projet d’agrandissement est accueilli et étudié dans sa globalité.

Évaluer les solutions techniques pour agrandir votre maison

Pour savoir si on peut agrandir sa maison, il est indispensable de considérer les éléments techniques liées à votre logement actuel : état des fondations et des murs, pente du toit, surface et orientation du terrain… Selon la configuration de votre maison, plusieurs solutions d’agrandissement peuvent être envisagées :

  • La construction d’une véranda pour créer une nouvelle pièce lumineuse et conviviale et profiter de la vue sur le jardin
  • Une extension à toit plat pour un style contemporain et une isolation thermique optimale : celle-ci peut être réalisée en ossature bois ou avec une structure en aluminium
  • La transformation du garage en un studio indépendant ou une chambre supplémentaire

Une extension en harmonie avec votre maison

Parmi les solutions disponibles pour agrandir votre maison, Concept Alu vous propose la construction d’une extension ou d’une véranda en aluminium sur mesure.

Notre modèle Extanxia est une extension moderne à ossature aluminium avec un toit plat et de grandes surfaces vitrées pour un espace largement ouvert sur le jardin. À l’intérieur, deux finitions de plafond sont proposées : 

  • Extanxia Arty et son aspect bois et métal pour donner une touche industrielle à votre maison.
  • Extanxia Habitat en placo pour prolonger votre espace de vie avec une atmosphère cosy.

À l’extérieur, vous avez le choix entre une toiture à lestage minéral ou une toiture végétalisée qui offrent toutes deux une bonne isolation thermique et phonique.

Côté véranda, Concept Alu conçoit et fabrique en France votre pièce supplémentaire de manière à vous apporter un maximum de confort. Système de toiture thermorégulée pour une bonne isolation, volets Lumisol pour gérer l’entrée de lumière ou Mur by Concept pour gagner de la place dans votre extension, vous profitez de nombreuses solutions brevetées. Choisissez une véranda Homéa pour un style résolument contemporain ou une véranda Armonia si vous préférez des lignes douces.

Quelle que soit la solution retenue, de nombreuses options de personnalisation vous permettent de concevoir une extension de maison unique, adaptée à vos goûts et à votre style de vie. Contactez nos équipes pour votre projet d’agrandissement et appréciez tous les avantages d’un accompagnement sur mesure : des premières ébauches de plan jusqu’à la finalisation du chantier, Concept Alu s’occupe de tout !